07.如果公寓整棟建築物都是由單一所有權人持有，還可以申請修繕 補助？
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07.如果公寓整棟建築物都是由單一所有權人持有，還可以申請修繕 補助？
07.如果公寓整棟建築物都是由單一所有權人持有，還可以申請修繕 補助？
詳細介紹:
答:不可以，依補助辦法規定，如全棟建築物為單一所有權人持有，不得申請。
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08.如果社區已經進入都市更新或危老重建的程序，並且已經報核事 業計畫或重建計畫，是否還可以申請修繕補助？
答:不可以，依補助辦法規定，如已進行都市更新或危險及老舊建築物重建程序，且已報核都市更新事業計畫或已申請重建計畫，均不得申請公寓或透天住宅建築物修繕補助。
09.如何成立公寓大廈管理委員會？
答:依公寓大廈管理條例第30條規定成立管委會程序如下： (1)推舉有權利召集「區分所有權人會議」的召集人:由區分所有權人2人以上互推一人作為召集人，來召開區分所有權人的會議。如果是首次召開，通常由建築物的起造人來召開。 (2)召集合於法定程序的區分所有權人會議:會議需提前10天以書面形式通知，並明確載明會議的內容。選舉管理委員的事宜必須在會議通知中公告，不能以臨時提案進行選舉。開會時，需有全體區分所有權人及所有比率2／3以上。如果未達此數，則可重新召開。第二次會議門檻降低為3人並1／5以上所有權人及所有權比例出席，決議的通過則需要出席人數及所有權比率3／4以上同意。 (3)公告與通知住戶會議中決議的內容:開完會後15日內需將開會中的會議紀錄（須載明開會經過及決議事項並由主席簽名）送達每位區分所有權人並進行公告。倘若為流會後重新召開的會議（又稱假決議），也是一樣需在15日內將會議紀錄送達各區分所有權人且公告，若在7日內未有全體1／2以上書面反對，則該決議視為成立，在成立後10日內以書面送達各區分所有權人並公告。 (4)向地方政府報備。
10.如何推派管理負責人？
答:按公寓大廈管理條例第3條第10款規定，管理負責人係指未成立管理委員會，由區分所有權人推選住戶1人或依第28條第3項、第29條第6項規定為負責管理公寓大廈事務者；一般為所有權人數較少、區分所有建築物規模較小或社區管理事務單純易管理者（戶數少）。如區分所有權人無法互推召集人或申請指定臨時召集人時，區分所有權人得申請直轄市、縣 (市)主管機關指定住戶1人為管理負責人，其任期至成立管理委員會、推選管理負責人或互推召集人為止。
11.「棟」的定義為何？「戶」如何的認定？
答:老宅延壽補助計畫所稱以「棟」為補助單位，原則係以單一共同樓梯及出入口為1棟。「戶」係指建築物內可獨立使用且可分別登記所有權的單位，一般多以分層所有登記或門牌及所有權人欄位來查驗。
12.我家在工業區(商業區、農業區、保護區…)，可以申請補助嗎?
答： (1)本計畫的目的是為了改善並優化老舊建築物機能與無障礙空間品質，增進高齡者行動的便利性及居住舒適性，故補助辦法係規範以合法住宅為主，並以直轄市、縣(市)主管機關核發「使用執照」登載為準。如果無法出具使用執照者，就以地政機關核發之「建物登記謄本」所載資料為準。 (2)工業區無法申請補助，但商業區、農業區及保護區則需認定屬於住宅使用的合法建築物就可以申請。如果還有疑問可進一步洽詢所在地之主管機關協助認定。
13.頂樓加蓋、前後陽台外推或搭建部分也可以申請補助嗎?
答: (1)不可以，老宅延壽補助計畫係針對全臺屋齡30年以上4至6樓以住宅為主之公寓以及6樓以下透天住宅之「合法建築物」為補助標的；有關合法建築物之認定，應依據使用執照或經地方政府認定之合法建築物證明文件為準。故進行修繕之內容，應在合法建築物之範疇，才符合申請補助之要件。 (2)若是進行老舊招牌、違規物或違建拆除，相關拆除工程費用有補助。
14.辦理結構安全性能評估要多少錢?
答:民眾欲辦理結構安全性能評估，可上網查詢本署評定之共同供應契約機構辦理，至於評估費用多少，就以各評估機構報價為主。
15.如果已經辦理過結構安全性能評估，是不是就不用再評估?
答:是的，民眾已辦理過結構安全性能評估，可不用再重新辦理評估。
