14.辦理結構安全性能評估要多少錢?
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14.辦理結構安全性能評估要多少錢?
14.辦理結構安全性能評估要多少錢?
詳細介紹:
答:民眾欲辦理結構安全性能評估，可上網查詢本署評定之共同供應契約機構辦理，至於評估費用多少，就以各評估機構報價為主。
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15.如果已經辦理過結構安全性能評估，是不是就不用再評估?
答:是的，民眾已辦理過結構安全性能評估，可不用再重新辦理評估。
01.已向地方政府申請過整建維護補助，還可以再申請「老宅延壽」 嗎?
答:可以，但同一棟建築物已依其他法令或計畫申請相同補助項目並獲核准者，不得再申請「老宅延壽」之同一補助項目；例如公寓專有部分修繕補助部分，如已依其他法令或計畫申請補助建築物立面修繕，則不得再申請「老宅延壽」的建築物立面修繕補助，但可以申請其他室外及室內修繕的補助。
02.申請「老宅延壽」補助是否須配合拆除違章建築或違規物（突出 外牆面之鐵窗、雨遮、頂樓加蓋等）
答:不用，合法建築物常見之附屬違章建築或違規物不會因申請本計畫而強制拆除，但申請人也可以考量申請老舊招牌、違規物及違建拆除工程相關費用補助。
03.公寓的定義？住宅比率怎麼算?屋齡如何認定？
答: (1)公寓通常指一棟建築內劃分成很多獨立住家的建築物，每一戶都有自己的獨立出入口及生活空間，但建築物結構、樓梯、走廊、屋頂等公共區域則是所有住戶一起共有和管理。 (2)住宅比率係指住宅使用之樓地板面積或戶數，必須超過總樓地板面積或總戶數1/2以上。住宅使用比率以使用執照登載為準；無法出具使用執照者，就以地政機關核發之建物登記謄本所載資料計算。 (3)一般以建築物屋齡是使用執照登載竣工日期起算。
04.透天住宅的定義？非住宅使用的透天能否補助？如何認定？
答: (1)透天住宅（又稱透天厝），一般指的是一種整棟上下樓都屬於同一戶使用的住家。它通常是獨棟或連棟，透天的樓層可以從地下室一路連通到頂樓，是同一戶的完整空間，不像公寓那樣分層給不同住戶使用。而且透天的土地和建物通常都是同一個屋主持有，不像公寓那樣有很多分層所有權人。 (2)依補助辦法規定，補助6樓以下透天住宅建築物，全棟應作住宅使用，且所有權人應為自然人。住宅使用比率是以使用執照登載為準；無法出具使用執照者，就以地政機關核發之建物登記謄本所載資料計算。如有非住宅使用者，不得申請。
05.合法建築物如何認定? 證明文件有哪些?
答:有關合法建築物之認定是看使用執照或經地方政府認定之合法建築物證明文件為準，或在建築管理實施前已建成且有核發證明之合法房屋證明作為證明。
06.「老宅延壽」為何以4~6層樓公寓住宅及1~6層樓透天為補助對 象？其他華廈及大樓也可以補助嗎?
答: (1)4~6層樓老舊公寓住宅由於早年興建未納入電梯規劃，且外牆磁磚剝落、管線老舊造成漏水等問題，並造成住戶及高齡均有不便，另為兼顧地區均衡發展，配合中南部住宅類型，將透天住宅一併納入，經由適當的修繕強化機能，以延長建築物使用年限，讓長者可以在宅安心養老。 (2)依補助辦法規定，老宅延壽補助不適用於6樓以上華廈或大樓等建築物，如有建築物立面修繕補助需求，建議可以申請都市更新整建維護相關補助。
07.「老宅延壽」有何獎助措施？
答:老宅延壽機能復新計畫，補助項目包括: (1)補助結構安全性能評估，包含初步評估或詳細評估。 (2)4至6樓公寓住宅修繕補助: ①公共空間「共用」部分修繕，包含增設升降設備、樓梯間修繕、公共管線修繕更新、老舊招牌、違規物或違建拆除、建物立面修繕、屋頂防水及隔熱、外掛式空調及外部管線之安全改善工程以及增設或改善無障礙設施等8項。②4至6樓公寓住宅私人室內有「專有」部分修繕，包含居家無障礙環境修繕（如扶手更新或加裝、高低差改善、門扇改善、地面防滑及防墜設施等）以及管線繕更新（如給排水管線、電氣管線及燃氣管線等） (3)6樓以下透天住宅之建築物修繕補助:室外修繕，包含立面修繕、屋頂防水及隔熱、外掛式空調及外部管線之安全改善工程、增設或改善物外無障礙設施等4項。以及室內修繕，包含居家安全無障礙設施設備改善、管線修繕更新等。 (4)同時透過成立中央及地方顧問團提供民眾相關協助機制，以儘快改善國人安全的生活環境。
