05.合法建築物如何認定? 證明文件有哪些?
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05.合法建築物如何認定? 證明文件有哪些?
05.合法建築物如何認定? 證明文件有哪些?
詳細介紹:
答:有關合法建築物之認定是看使用執照或經地方政府認定之合
法建築物證明文件為準，或在建築管理實施前已建成且有核
發證明之合法房屋證明作為證明。
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04.何種建築物可適用「老宅延壽」申請修繕？
答: (1)老宅延壽計畫優先針對全國屋齡30年以上4至6樓公寓住宅及6樓以下透天住宅之合法建築物，提供公寓共有與專有部分以及透天室內外之修繕補助。 (2)修繕是以「一棟」為申請單位；有關合法建築物之認定，要依據使用執照或經地方政府認定之合法建築物證明文件為準。
03.「老宅延壽機能復新計畫」僅有3年，有可能變成長期推動計 畫？
答:有的，老宅延壽機能復新計畫是短期示範計畫，計畫執行期間將滾動式檢討計畫內容，已研議修正「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，新增老舊建築物也可以採用修繕方式，不一定要拆除重建，並授權訂定補助配套子法等相關規定，以建構完善法令機制，未來要送請立法院三讀通過後據以執行，有助於老宅延壽計畫長期執行。
02.「老宅延壽」的法令依據為何？什麼時候可以開始申請?有受理 期限嗎？
答: (1)老宅延壽計畫是依據114年8月1日總統公布「因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別條例」第3條第8款「加強照顧弱勢提供關懷服務」規定所訂定的。內政部已訂定「老宅延壽機能復新計畫(草案)」及「因應國際情勢強化老舊建築物修繕補助辦法(草案)」，作為推動依據。 (2)老宅延壽計畫及補助辦法目前報請行政院核定中，有關受理時間，會等計畫及辦法核定之後，另行發布周知。 (3)老宅延壽計畫是短期示範補助計畫，依據行政院核定計畫內容據以辦理，由中央補助地方政府公告受理民眾申請，計畫年期預計至116年12月31日止。
老宅延壽機能復新計畫
舊厝換新衫 好康報你知 -老宅延壽機能復新計畫 巡迴說明會主辦單位内政部內政部國土管理署防漏水修外墙增电梯换管線無障礙
壹、為什麼要推動?老宅延壽說明會
内政部壹、為什麼要推動?房屋30年以上住宅達516萬戶全國住宅925萬戶、老宅比率過半 人超高齡社會-65歲以上人口超過467萬人長輩占全國20%、缺電梯、居住空間需求改變 房屋+人人·屋·雙老磁磚剥落、漏水、管線老舊等問題 人:在地安養 屋:淨零减碳 01.為何要推動「老宅延壽」? 答:考量國內刻正面臨人屋雙老議題，內政部因此研訂老宅延壽機能復新計畫，優先針對屋齡30年以上4至6樓公寓住宅及6樓以下透天住宅建築物，補助修繕室內外空間，可以申請補助項目包括:管線修繕更新、建物立面修繕、屋頂防水、新增昇降設備及無障礙設備等，讓老宅經由適當的修繕強化機能，讓長者可以在宅安心養老，避免再面臨換屋的困擾，也符合永續循環淨零。
貳、老宅延壽有多少預算?
内政部貳、有多少預算?50億補助・内外兼修公共空間(以棟為單位)+私人室内(以戶為單位)依據因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別條例・老宅延壽機能復新計畫・因應國際情勢強化老舊建築物修繕補助辦法期程・116年12月31日前經費來源及需求・特別預算,50億元。
叁,什麼樣的房屋可以申請?
内政部叁,什麼樣的房屋可以申請?30年以上合法建築物領有使用執照者。經地方主管機關認定屬合法建物者。4-6層樓公寓公寓大廈管理委員會或管理負責人 需要100%同意!全體建築物區分所有權人同意共同推派代表人頂樓加蓋 違建部分不予補助!1棟4樓公寓合法建築有補助!出入口,(4F),(3F),(2F),(1F),(4F),(3F),(2F),(1F)公共梯間 (1棟)6樓以下透天住宅全體建築物所有權人同意共同推派代表人 需要100%同意!獨棟 (3F)3樓透天(2F)(1F)
肆、老宅延壽說明有沒有其他條件?
内政部肆、有沒有其他條件? 住宅使用的定義? 使用執照登載住宅使用戶數 or 樓地板面積 >1/2為住宅 比率怎麼算?公寓公共空間 1.超過1/2作住宅使用。2.戶籍至少有1人為:65歲以上長者。 低收入或中低收入户。 長照需要等級第2級以上,且符合居家無障礙環境改善補助對象。 私人室内1.限住宅使用。2.補助助對象不得為法人。 透天1.全棟住宅使用。2.補助對象不得為法人。 4種情形不得補助1.公寓全棟為單一所有權人持有。2.已請建照、拆照或地方政府認定須拆除。3.已進入都更危老程序(已報核或已申請)。4.申請其他相同補助項目。-
