答:
(1)透天住宅（又稱透天厝），一般指的是一種整棟上下樓都屬
於同一戶使用的住家。它通常是獨棟或連棟，透天的樓層可

以從地下室一路連通到頂樓，是同一戶的完整空間，不像公
寓那樣分層給不同住戶使用。而且透天的土地和建物通常都
是同一個屋主持有，不像公寓那樣有很多分層所有權人。

(2)依補助辦法規定，補助6樓以下透天住宅建築物，全棟應作
住宅使用，且所有權人應為自然人。住宅使用比率是以使用
執照登載為準；無法出具使用執照者，就以地政機關核發之
建物登記謄本所載資料計算。如有非住宅使用者，不得申請。