（一） 危險：
1. 經建築主管機關依法通知期限拆除、逕予強制拆除之海砂屋、震損屋。
2. 經結構安全性能評估結果未達最低等級者。

（二） 老舊：
1. 屋齡30 年以上，無電梯，耐震能評估未達一定標準者。
2. 屋齡30 年以上，有電梯，經耐震能力評估未達一定標準，且詳細評估判定改善不具效益者(詳見參、老屋認定篇，第九題)。