老宅延壽說明會簡報-13
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08.申請修繕前，是否一定要先辦理「建築物結構安全性能評估」？
07.「老宅延壽」有何獎助措施？
答:老宅延壽機能復新計畫，補助項目包括: (1)補助結構安全性能評估，包含初步評估或詳細評估。 (2)4至6樓公寓住宅修繕補助: ①公共空間「共用」部分修繕，包含增設升降設備、樓梯間修繕、公共管線修繕更新、老舊招牌、違規物或違建拆除、建物立面修繕、屋頂防水及隔熱、外掛式空調及外部管線之安全改善工程以及增設或改善無障礙設施等8項。②4至6樓公寓住宅私人室內有「專有」部分修繕，包含居家無障礙環境修繕（如扶手更新或加裝、高低差改善、門扇改善、地面防滑及防墜設施等）以及管線繕更新（如給排水管線、電氣管線及燃氣管線等） (3)6樓以下透天住宅之建築物修繕補助:室外修繕，包含立面修繕、屋頂防水及隔熱、外掛式空調及外部管線之安全改善工程、增設或改善物外無障礙設施等4項。以及室內修繕，包含居家安全無障礙設施設備改善、管線修繕更新等。 (4)同時透過成立中央及地方顧問團提供民眾相關協助機制，以儘快改善國人安全的生活環境。06.「老宅延壽」為何以4~6層樓公寓住宅及1~6層樓透天為補助對 象？其他華廈及大樓也可以補助嗎?
答: (1)4~6層樓老舊公寓住宅由於早年興建未納入電梯規劃，且外牆磁磚剝落、管線老舊造成漏水等問題，並造成住戶及高齡均有不便，另為兼顧地區均衡發展，配合中南部住宅類型，將透天住宅一併納入，經由適當的修繕強化機能，以延長建築物使用年限，讓長者可以在宅安心養老。 (2)依補助辦法規定，老宅延壽補助不適用於6樓以上華廈或大樓等建築物，如有建築物立面修繕補助需求，建議可以申請都市更新整建維護相關補助。05.合法建築物如何認定? 證明文件有哪些?
答:有關合法建築物之認定是看使用執照或經地方政府認定之合法建築物證明文件為準，或在建築管理實施前已建成且有核發證明之合法房屋證明作為證明。04.何種建築物可適用「老宅延壽」申請修繕？
答: (1)老宅延壽計畫優先針對全國屋齡30年以上4至6樓公寓住宅及6樓以下透天住宅之合法建築物，提供公寓共有與專有部分以及透天室內外之修繕補助。 (2)修繕是以「一棟」為申請單位；有關合法建築物之認定，要依據使用執照或經地方政府認定之合法建築物證明文件為準。03.「老宅延壽機能復新計畫」僅有3年，有可能變成長期推動計 畫？
答:有的，老宅延壽機能復新計畫是短期示範計畫，計畫執行期間將滾動式檢討計畫內容，已研議修正「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，新增老舊建築物也可以採用修繕方式，不一定要拆除重建，並授權訂定補助配套子法等相關規定，以建構完善法令機制，未來要送請立法院三讀通過後據以執行，有助於老宅延壽計畫長期執行。02.「老宅延壽」的法令依據為何？什麼時候可以開始申請?有受理 期限嗎？
答: (1)老宅延壽計畫是依據114年8月1日總統公布「因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別條例」第3條第8款「加強照顧弱勢提供關懷服務」規定所訂定的。內政部已訂定「老宅延壽機能復新計畫(草案)」及「因應國際情勢強化老舊建築物修繕補助辦法(草案)」，作為推動依據。 (2)老宅延壽計畫及補助辦法目前報請行政院核定中，有關受理時間，會等計畫及辦法核定之後，另行發布周知。 (3)老宅延壽計畫是短期示範補助計畫，依據行政院核定計畫內容據以辦理，由中央補助地方政府公告受理民眾申請，計畫年期預計至116年12月31日止。
