依危老條例施行細則第二條規定，認定屋齡方式如下：
1. 領有使用執照者：自領得使用執照之日起算，至向直轄市、縣（市）主管機關申請重建之日止。
2. 直轄市、縣（市）主管機關依下列文件之認定建築物興建完工之日起算，至申請重建之日止：
(1) 建物所有權第一次登記謄本
(2)合法建築物證明文件
(3)房屋稅籍資料、門牌編訂證明、水費收據或電費收據
(4)其他證明文件