老宅延壽說明會簡報-1
服務細項
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老宅延壽機能復新計畫
老宅延壽機能復新計畫
詳細介紹:
舊厝換新衫 好康報你知 -
老宅延壽機能復新計畫 巡迴說明會
主辦單位内政部
內政部國土管理署
防漏水
修外墙
增电梯
换管線
無障礙
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壹、為什麼要推動?老宅延壽說明會
内政部壹、為什麼要推動?房屋30年以上住宅達516萬戶全國住宅925萬戶、老宅比率過半 人超高齡社會-65歲以上人口超過467萬人長輩占全國20%、缺電梯、居住空間需求改變 房屋+人人·屋·雙老磁磚剥落、漏水、管線老舊等問題 人:在地安養 屋:淨零减碳 01.為何要推動「老宅延壽」? 答:考量國內刻正面臨人屋雙老議題，內政部因此研訂老宅延壽機能復新計畫，優先針對屋齡30年以上4至6樓公寓住宅及6樓以下透天住宅建築物，補助修繕室內外空間，可以申請補助項目包括:管線修繕更新、建物立面修繕、屋頂防水、新增昇降設備及無障礙設備等，讓老宅經由適當的修繕強化機能，讓長者可以在宅安心養老，避免再面臨換屋的困擾，也符合永續循環淨零。
貳、老宅延壽有多少預算?
内政部貳、有多少預算?50億補助・内外兼修公共空間(以棟為單位)+私人室内(以戶為單位)依據因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別條例・老宅延壽機能復新計畫・因應國際情勢強化老舊建築物修繕補助辦法期程・116年12月31日前經費來源及需求・特別預算,50億元。
叁,什麼樣的房屋可以申請?
内政部叁,什麼樣的房屋可以申請?30年以上合法建築物領有使用執照者。經地方主管機關認定屬合法建物者。4-6層樓公寓公寓大廈管理委員會或管理負責人 需要100%同意!全體建築物區分所有權人同意共同推派代表人頂樓加蓋 違建部分不予補助!1棟4樓公寓合法建築有補助!出入口,(4F),(3F),(2F),(1F),(4F),(3F),(2F),(1F)公共梯間 (1棟)6樓以下透天住宅全體建築物所有權人同意共同推派代表人 需要100%同意!獨棟 (3F)3樓透天(2F)(1F)
肆、老宅延壽說明有沒有其他條件?
内政部肆、有沒有其他條件? 住宅使用的定義? 使用執照登載住宅使用戶數 or 樓地板面積 >1/2為住宅 比率怎麼算?公寓公共空間 1.超過1/2作住宅使用。2.戶籍至少有1人為:65歲以上長者。 低收入或中低收入户。 長照需要等級第2級以上,且符合居家無障礙環境改善補助對象。 私人室内1.限住宅使用。2.補助助對象不得為法人。 透天1.全棟住宅使用。2.補助對象不得為法人。 4種情形不得補助1.公寓全棟為單一所有權人持有。2.已請建照、拆照或地方政府認定須拆除。3.已進入都更危老程序(已報核或已申請)。4.申請其他相同補助項目。-
伍、老宅延壽補助項目有哪些?
内政部伍、補助項目有哪些? 耐震評估補助 必选 選1 補助額度上限 初步評估 1.5萬元/棟 詳細評估 40萬元/棟 ■先取得過半數所有權人同意 直接洽詢32家共同供應契約機構名冊 評估結果不公開,且不會作為補助與否的依據。 如先前已辦理過評估,能否直接使用? 原評估結果可以直接沿用,免再次評估, 但不得重複補助!
老宅延壽中央主管機關評定之結構安全性能評估機構
中央主管機關評定之結構安全性能評估機構
伍、老宅延壽補助項目有哪些?
内政部 伍、補助項目有哪些? 2.公寓型修繕 安裝鐵架遮雨棚不予補助! 屋顶防水 隔熱 立面修繕 增設昇降設備 立面修繕 公共管線 修繕更新 公共空間 先有室外至少選3 補助額度上限 增設昇降設備 400萬元/棟 建築物立面修繕300萬元/棟(依施作面積計算,單價3,500元/m2) 樓梯間修繕 40萬元/棟 公共管線修繕更新 50萬元/棟 老舊招牌、違規物或違建拆除40萬元/棟 屋頂防水及隔熱 不包含安装太陽能板! 50萬元/棟 外掛式空調及其管線40萬元/棟之安全改善 不包含冷氣機! 增設或改善無障礙設施 40萬元/棟 註:每個項目最多補助65%
伍、老宅延壽補助項目有哪些?
内政部 伍、補助項目有哪些? 2.公寓型修繕 浴室扶手 地板防滑 地板高低差 舊管線更新 ■私人室内 才有室内 類型 居家安全及無障礙設施設備修繕 管線修繕更新 (給排水、電氣、燃氣管線) 配合上述項目所需之必要室内装修 是否一定要找建築師評估? 建議委由建築師辦理,確保安全與權益! 未來將於「都市更新入口網」公布老宅延壽專業建築師諮詢名冊,供大家洽詢! 補助額度上限 一般戶:20萬元/戶 高齡弱勢户:30萬元/戶
