智慧大廈是資訊時代的產物，是電腦技術、通信技術、控制技術與建築技術密切結合的結晶。

是適應現代社會資訊化與經濟國際化對建築物的功能、環境和高效率管理的需要。

智慧大廈是由樓宇自動化、辦公自動化、通信自動化三個集成子系統組成。

這些集成子系統借助於綜合佈線構成了網路。並實現了智慧化的管理。