工程費用如何算?
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工程費用如何算?
工程費用如何算?
詳細介紹:
監工管理費
無論任何種類、屋況：總工程款8%
接案預算
新成屋：8-10 萬/坪
中古屋：
▸ 8-10萬/坪（基礎裝潢）
▸ 10-15 萬/坪（設計裝潢）
注意事項
* 為預估參考值（含稅、監管費，不含家具家電），依實際報價為主
* 最低接案預算：150萬
* 接案區域：全省
* 提供兩年保固
付款時程
合約簽訂：45%
木作進場前：25%
系統櫃進場前：20%
驗收竣工：10%
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室內設計服務包含什麼？會提供什麼檔案？
在合約上明確地條列了服務項目與範圍，主要分成六個階段： ▸ 設計合約服務項目一、現場丈量1. 現場勘察、測量、繪圖、現場拍攝2. 原有建物結構、原始資料進行瞭解3. 業主需求、條件等歸納及分析建議 二、 初步提案1. 平面配置圖初步提案之擬定、討論及修正2. 設計意象示意及說明或提案簡報 三、平面系統套圖1. 原始格局圖、平面配置圖、拆除尺寸圖、隔間尺寸圖2. 電力配置圖、給排水配置圖3. 天花尺寸圖、燈具配置圖、迴路配置圖4. 空調配置圖、地坪尺寸圖、建材材質表 四、3D模型示意圖使用電腦繪圖軟體建構之初步空間模型與材質圖面探討 五、 立面系統套圖1. 提供造型設計之細部標示說明2. 提供櫃體設計之板料、建材之材質、品牌、及色號電子檔 六、模型渲染示意圖1. 渲染張數於五十坪以下以十六張為限，每超過十坪內加計四張，採累進制。2. 結案前最終完整設計方案進行第一次完整擬真渲染
裝潢諮詢會有費用產生嗎？什麼時間點才需要支付室內設計費呢？
▸ 簽訂設計合約前 一、初步電話諮詢：解答業主的問題及其最感興趣的部分，並說明公司的服務流程與收費方式。 二、預約現場丈量：設計師與業主約定丈量時間，親自到現場勘查屋況，拍照並進行測量。設計師會與業主討論需求，以便構思平面配置設計提案。此流程通常需要約1到2小時。 三、初次設計提案：設計師在丈量後，會繪製該房子的原始圖，並根據業主的需求進行設計構思，提供2到3版平面配置提案，向業主詳細說明。 四、設計提案修改：業主可以告訴設計師喜歡的部分及需要修改的地方，設計師將進行一次平面配置提案的修改。 在此階段不會收取任何費用，因為合砌設計的核心理念是「讓設計存在於每個空間」。 希望業主能在與設計師的三次討論（丈量、提案、提案修改）中評估是否與設計師溝通順暢，並對設計提案感到滿意。※ 需要注意的是，在此階段設計公司不會提供任何檔案給業主帶走。
室內設計服務會有哪些費用產生呢？
▸ 簽訂設計合約後 如果業主對於設計師的專業度有所信任，且認為與設計師的溝通良好，也很滿意設計師提出的方案，就可以與我們簽訂設計合約。 計費方式無論任何種類、屋況：8,000/坪 注意事項* 接案金額不足20坪皆以20坪計價* 接案區域：不限* 簽約前，提供免費丈量與平面提案 付款時程合約簽訂：70%合約結案：30% ★ 會提供什麼檔案給屋主？ 1. 平面配置圖2. 平面系統圖3. 立面系統圖4. 虛擬渲染圖 ★ 設計合約會提供什麼服務？ 平面配置設計根據屋主的需求，設計師會提出適合的平面配置方案。業主的想法越明確具體，將有助於設計師更快進行後續圖面的產出。 3D 模型示意在查看平面配置後，業主可能仍難以想像空間的具體樣貌。 因此，設計師將通過3D模型幫助客戶更好地理解空間的呈現。 在此階段，重點將放在材質的選擇和功能的討論上。 設計師會尋找類似的材質進行展示，若有相似的材料，也會一同展示，以便協助業主理解。 此外，設計師會對每項設計的功能進行深入探討，例如鞋櫃需要收納哪些物品，以及更衣室需要哪些收納方式和設計。 平面系統圖繪製為了方便後續工班的施作，設計師會產出平面系統套圖。這些圖檔一般包括以下內容：原始格局圖、平面配置圖、拆除尺寸圖、隔間尺寸圖、電力配置圖、給排水配置圖、天花尺寸圖、燈具配置圖、迴路配置圖、空調配置圖、地坪尺寸圖，以及建材材質表。 立面系統圖繪製在此階段，設計師將根據之前的3D討論，對功能性設計進行更詳細的繪製，例如廚房櫥櫃的樣式和各項尺寸。同時，設計師會在圖上標示材質，以方便施工人員進行核對。 虛擬示意圖虛擬示意圖，又稱渲染圖，與3D模型的不同之處在於其更具真實感。 許多人希望實際完工後的效果能與虛擬示意圖一模一樣。 通常，我們會提供約16張虛擬示意圖供業主參考。 以上是設計公司室內設計服務所包含的項目。在結案時，我們也會將相關檔案提供給業主以便留存。
